Vị trí
Tại sao nói Charm Resort Long Hải có vị trí độc tôn?
Charm Long Hải Resort toạ lạc tại mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thuộc thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với vị trí này, có thể đánh giá là vô cùng " phong thuỷ hữu tình " với mặt hướng biển và sau lưng là núi. Đồng thời, với tuyến đường huyết mạch là Tỉnh lộ 44, du khách có thể thuận tiện di chuyển về biển Long Hải và thành phố Vũng Tàu trong ngày.
Ngoài tiềm năng là du lịch biển đang phát triển mạnh, Long Hải nói riêng và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung đang hội tụ nhiều yếu tố để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Một số công trình trọng điểm, phải kể đến như:
+ Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối miền Tây đến miền Đông Nam Bộ mà không cần đi ngang quan TP.HCM, rút ngắn thời gian di chuyển từ Long An đến Đồng Nai, và cùng lân cận;
+ Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu: Với chiều dài là 60km, sau khi hoàn thành tuyến cao tốc này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân từ TP.HCM đi Long Hải - Vũng Tàu,...;
+ Tuyến Quốc lộ 51 với quy mô lên đến 6 làn xe, giảm tải tình trạng kẹt xe giúp di chuyển từ TP.HCM đi Long Hải nhanh hơn bao giờ hết;
+ Tuyến đường cao tốc Xuyên Á rút ngắn thời gian từ Long Hải đi các khu vực lân cận;
+ Dự án sân bay Côn Đảo, Hồ Tràm, Gò Căng sẽ giúp cho mạng lưới giao thông tại Bà Rịa - Vũng Tàu trở nên hoàn thiện hơn;
+ Dự án sân bay Quốc tế Long Thành: Với quy mô thiết kế công suất lên đến 25 triệu lượt khách mỗi năm, sẽ là công trình trọng điểm kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu và Long Hải chỉ với khoảng cách 40km.
Tiện ích
Tiện ích của Charm Resort Long Hải có điểm gì nổi bật?
Charm Long Hải Resort là quần thể nghỉ dưỡng - mua sắm - giải trí với hệ thống tiện ích đạt chuẩn 5 sao quốc tế. Với lợi thế đường bờ biển dài 300m, Charm Long Hải mang lại nhiều trải nghiệm nghỉ dưỡng mà hiếm ở nơi nào có được, phải kể đến các môn thể thao cảm giác mạnh như lướt ván, flyboard, Jetski,...Chưa hết, hàng loạt tiện ích giải trí khác như bến du thuyền, sky bar, pool bar, hồ bơi đa tầng, rạp chiếu phim trong nhà, phòng gym, sân tennis, công viên trò chơi, trung tâm thương mại sầm uất với nhiều thương hiệu đình đám,...
Bên cạnh đó, cảnh quan tại khu resort cũng được chú trọng trong từng thiết kế, mang lại cho du khách những phút giây thưởng ngoạn tuyệt vời, xanh mát, tách rời với thành phố ồn ào, chật chội.
Với vị trí ngay tại trung tâm Long Hải, Charm Resort sỡ hữu trọn vẹn toàn bộ hệ thống tiện ích, cũng như khả năng liên kết vùng mạnh mẽ đến các địa điểm du lịch, tham quan nổi tiếng, và các khu vực phát triển lân cận.
+ Về tiện ích - dịch vụ: Hệ thống khu vui chơi đẳng cấp như sân Golf Bluffs, suối nước nóng Bình Châu, Casino Hồ Tràm, Hồ Tràm Safari,..
+ Về danh lam, thắng cảnh: Khu du lịch biển Long hải, Di tích lịch sử Minh Đạm, Bạch Vân Điện, chùa Ngọc Hải, khu du lịch đèo Nước Ngọt, rừng bảo tồn thiên nhiên,...
+ Về tiện ích hiện hữu: UBND huyện, trường học các cấp, ngân hàng, nhà hàng, resort, trung tâm y tế, giáo dục,..
Tiện ích đạt chuẩn 5 sao tại Charm Resort Long Hải:
Mặt bằng
Mặt bằng phân tầng của Charm Resort có điểm gì đặc biệt?
Biệt thự Charm Long Hải Resort được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 45.182,5 m2, chia thành 3 phân khu: khu căn hộ nghỉ dưỡng, khu shophouse và khu biệt thự biển.
+ Khu căn hộ nghỉ dưỡng: Được thiết kế với cao 12 tầng với tổng cộng 972 căn hộ, trong đó có hơn 900 căn hoàn toàn hướng biển. Thiết kế view hướng ra biển, có từ 1 – 3 phòng ngủ, có ban công và kính trượt giúp tối đa hóa tầm nhìn ra biển.
+ Khu shophouse: Với tổng cộng 17 căn shophouse được thiết kế 2 tầng và 1 sân thượng, nằm ngay mặt tiền của khu căn hộ nghỉ dưỡng.
+ Khu biệt thự biển: Bao gồm 24 căn biệt thự biển với thiết kế 3 tầng + 1 sân thượng, được bao quanh bởi hồ nước ngọt và cây xanh bốn mùa.
| Một số loại căn hộ tại dự án Charm Long Hải Resort
+ Căn Suite: Được thiết kế mở nhằm hướng du khách có tầm nhìn trọn bộ về biển, đón nhận tối đa ánh sáng chan hoà và tươi mát của đại dương.
+ Căn Superior: Gam màu chủ đạo với màu xanh tươi sáng, vừa thể hiện sự phóng khoáng, vừa mang lại đẳng cấp với sắc màu sang trọng. Mọi chi tiết và thiết kế của căn hộ này được chăm chút kỹ lưỡng và bảo đảm sự thống nhất, như cửa sổ kính toàn phần hướng ra biển, ban công ngắm cảnh biển từ trên cao, đá Marble phòng tắm chống trượt tăng sự sang trọng, cùng các hạng mục nội thất gợi lên sự gần gũi được làm từ mây tre như tủ, bàn, ghế,...
Bảng giá và chính sách
Đầu tư Charm Resort Long Hải bạn được ưu đãi gì?
Hiện tại, căn hộ nghỉ dưỡng Charm Long Hải Resort có giá bán chỉ từ 1.9 tỷ đồng/ căn, chủ đầu tư cùng dành vô số ưu đãi hấp dẫn cho giai đoạn đầu tiên mở bán. Ngoài chiết khấu thương mại lên đến 5% và quà tặng dành cho các chủ nhân may mắn, dự án còn cam kết lợi nhuận tối thiểu 8% trong 2 năm đầu chủ khách hàng sở hữu các sản phẩm tại Charm Long Hai Resort.
Lợi nhuận và dòng tiền được tính như thế nào?
Đối với cho thuê căn hộ
+ Khách hàng mua căn hộ có thể bàn giao lại cho Charm Resort Long Hải để khai thác.
+ Cam kết lợi nhuận: 2 năm đầu, tối thiểu 16%/ 2 năm (có thư bảo lãnh của ngân hàng Nam Á).
+ Tỷ lệ lợi nhuận của các năm tiếp theo: Khách 90% - Công ty 10%.
+ Điều kiện nhận thanh toán: Thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng
+ Thời gian chi trả cam kết lợi nhuận: Năm đầu tiên là 10/01/2023; Năm thứ hai là 10/01/2024
Mức tăng lãi vốn: đối với khách hàng đầu tư căn hộ ra hàng lướt sóng
+ Giai đoạn khi xây dựng xong móng xong tầng hầm mang lại lợi nhuận: 10-15%.
+ Giai đoạn hoàn thiện mang lại lợi nhuận 25-30%.
Ghi chú: Khách có thể tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê căn hộ, nhưng cần thực hiện theo quy định của đơn vị vận hành AHS
| Quyền lợi khi khách hàng tham gia:
+ Cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo tiêu chuẩn cao cấp 5 sao
+ Chủ sở hữu có thể tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê
+ Được trao đổi kỳ nghỉ với hệ thống khách sạn, resort do Charm Group làm chủ đầu tư
+ Chủ sở hữu được sử dụng 30 điểm nghỉ miễn phí/ năm sau khi thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng như sau:
- 15 điểm nghỉ dưỡng tại Charm Long Hải Resort mỗi năm
- Tặng thêm 15 điểm tại hệ thống: Charm Hồ Tràm, Charm Hotel Đà Lạt, Charm Resort Lạc Dương.
- Thời hạn 10 năm kể từ ngày bàn giao.
Cách quy đổi như sau:
+ Các ngày trong tuần không trùng vào ngày lễ: 01 điểm
+ Các ngày cuối tuần (Thứ 6 và Thứ 7) không trùng vào ngày lễ: 02 điểm
+ Các ngày lễ theo quy định: 03 điểm
Ghi chú: Điểm nghỉ dưỡng có hạn sử dụng trong vòng 01 năm, không được cộng dồn điểm nghỉ dưỡng cho năm sau và không quy đổi thành tiền mặt
| 10 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG ĐẶC BIỆT
1. Kết nối đến hệ sinh thái Charm Group: Để trở thành thành viên của Charm Club, khách hàng phải mua sắm với hoá đơn cộng dồn các ngành hàng thuộc hệ sinh thái Charm trong vòng 6 tháng đạt tối thiểu 50 triệu đồng. Tại câu lạc bộ này, các khách hàng sẽ được cập nhật nhanh chóng thông tin sản phẩm, đặc quyền tham gia các sự kiện của Tập đoàn, ưu đãi đặc biệt khi giao dịch sản phẩm bất động sản, điểm mua sắm, nhận quà vào ngày đặc biệt, ưu đãi giảm giá cho các sản phẩm thuộc Charm Group. Dự kiến, 4 chi nhánh của Charm Club tại Sài Gòn, Vũng Tàu, Đà Lạt, Hà Nội sẽ khai trương và Quý IV/2020.
2. Thẻ JCB liên kết thương hiệu Nam Á và Charm Group: Thẻ JCB cũng như thẻ Visa hay MasterCard, cho phép người sử dụng có thể thanh toán ở hầu hết tất cả khu vực trong và ngoài nước. Đồng thời, với những ưu đãi thú vị và hấp dẫn, hứa hẹn sẽ cho khách hàng có thể mua được những sản phẩm với mức giá ưu đãi hơn so với thông thường.
3. Ưu đãi khi mua các sản phẩm bất động sản thuộc Charm Group: Ưu đãi đối với các bất động sản thuộc Charm Group với giá trị linh động, ưu đãi tối đa 3% giá trị sản phẩm.
4. Ưu đãi dịch vụ trong hệ thống Charm Group: Nhiều dịch vụ nằm trong gói ưu đãi bao gồm Spa, Gym, Tennis, các khu vui chơi giải trí, trong hệ thống của Charm Group, giảm giá tối đa 20% cho các dịch vụ kể trên.
5. Ưu đãi dịch vụ phòng trong hệ thống Charm Group: Áp dụng đối với các dịch vụ phòng trong các hệ thống khách sạn và cơ sở trực thuộc Charm Group, và giảm giá tối đa 20% các dịch vụ kể trên.
6. Ưu đãi khi sử dụng dịch vụ ăn uống trực thuộc Charm Group: Giảm tối đa 20% cho khách hàng sử dụng các dịch vụ ăn uống trong hệ thống nhà hàng trực thuộc Charm Group
7. Ưu đãi cho khách hàng mua nữ trang của IJC: Giảm tối đa 10% cho khách hàng khi mua nữ trang tại cơ sở IJC, trực thuộc Charm Group.
8. Ưu đãi cho khách hàng đặt phòng trong hệ thống Charm Group: Giảm giá tối đa 30% cho các dự án bất động sản, bất động sản nghỉ dưỡng thuộc Charm Group.
9. Áp dụng ưu đãi cho gia đình và bạn bè khi xuất trình thẻ.
10. Được cập nhật nhanh nhất bất cứ thông tin ưu đãi gì về các sản phẩm đến từ Charm Group.
| Phương thức thanh toán dự án Charm Long Hải Resort
| ĐỢT | THỜI HẠN THANH TOÁN | Tỷ lệ thanh toán(% GTCN bao gồm VAT) | % Luỹ tiến | Tiến độ xây dựng |
| 1 | Phiếu thoả thuận đặt cọc | 50.000.000 | ||
| 2 | Ký văn bản thoả thuận (Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc |
15,0% (Đã bao gồm tiền đặt cọc) |
15,0% | |
| 3 | Trong vòng 02 tháng kể từ Đợt 1 | 10,0% | 25,0% | Ép cọc |
| 4 | Thông báo ký HĐCN Quyền sử dụng căn hộ | 5,0% | 30,0% | Hoàn thành xong phần móng |
| 5 | Trong vòng 02 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN | 5,0% | 35,0% | Hoàn thành sàn tầng hầm |
| 6 | Trong vòng 04 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN | 5,0% | 40,0% | Hoàn thành sàn tầng 2 |
| 7 | Trong vòng 06 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN | 5,0% | 45,0% | Hoàn thành sàn tầng 4 |
| 8 | Trong vòng 08 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN | 5,0% | 50,0% | Hoàn thành sàn tầng 6 |
| 9 | Trong vòng 10 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN | 5,0% | 55,0% | Hoàn thành sàn tầng 8 |
| 10 | Trong vòng 12 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN | 5,0% | 60,0% | Hoàn thành sàn tầng 10 |
| 11 | Trong vòng 14 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN | 5,0% | 65,0% | Hoàn thành sàn tầng 12 |
| 12 | Trong vòng 16 tháng kể từ ngày thông báo ký HĐCN | 5,0% | 70,0% | Xong phần thô |
| 13 | Thông báo nhận bàn giao căn hộ | 2,5% + 2% | 95,0% | Bàn giao căn hộ |
| 14 | Trong vòng 2 tháng kể từ ngày thông báo nhận bàn giao căn hộ | 5,0% | 100,0% |
Lưu ý: + Tiến độ thanh toán sẽ được điều chỉnh tuỳ thuộc vào thời điểm bán hàng, để đảm bảo nguồn thu theo tiến độ xây dựng (Sau 2 - 3 tháng điều chỉnh)
+ Giá trị thanh toán là giá trị căn hộ đã bao gồm thuê VAT tạm tính
Ngân hàng hỗ trợ:
+ Khách hàng vay tối đa 70% giá trị căn hộ
+ Được ân hạn nợ gốc 24 tháng
+ Từ năm thứ 3 trở đi lãi suất bằng lãi suất huy động 12 tháng + biên độ dao động theo quy động của ngân hàng
+ Trong trường hợp khách hàng vay ngân hàng và thanh toán đủ 95% tại thời điểm ký HĐMB: Khách hàng sẽ được miễn lãi suất từ lúc ngân hàng bắt đầu giải ngân cho tới khi nhận nhà,
+ Sau khi nhận nhà thì khách hàng sẽ bắt đầu trả gốc và lãi theo quy định ngân hàng.
| Pháp lý dự án Charm Long Hải
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư Charm Resort Long Hải có gì nổi bậc với chủ đầu khác?
Chủ đầu tư của dự án Charm Long Hải Resort là Công ty Trách nhiệm hữu hạn Du lịch Khách sạn Phúc Đạt – thành viên của Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam. Được biết đến là đơn vị phát triển dự án có tiếng tại Việt Nam, với việc sở hữu gần 10 dự án trải dài từ Bắc đến Nam tại các thị trường Hội An, Đà Nẵng, Hồ Tràm, Long Hải, Vũng Tàu… có quy mô gần 100 ha với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Đa số các dự án này được DCT Group M&A mua lại từ các tập đoàn đến từ Hàn Quốc.
Ngoài dự án Charm Long Hải Resort, đơn vị này có phát triển dự án chung cư đầu tay tại TP. Dĩ An, Bình Dương. Đồng thời, chủ đầu tư này cũng sắp cho ra mắt 4 dự án nổi bật ở thị trường Long Hải, Hồ Tràm, Vũng Tàu và Bình Dương, cung ứng khoảng 7000 sản phẩm ra thị trường.
Những đơn vị uy tín cùng đồng hành với DCT Partners Việt Nam phải kể đến như Công ty CP Tư vấn Xây dựng Tổng hợp (NAGECCO), Công ty CP Xây Dựng An Phong, Công ty CP Đầu tư Phan Vũ, Công ty CP Kỹ thuật Công nghệ Sài Gòn (TECHGEL), Công ty CP BM Windows, Tập đoàn LIXIL… nhằm mang đến những sản phẩm chất lượng cho khách hàng.
Tại Charm Long Hải Resort, sự song hành của đơn vị kiến trúc SSA, đơn vị quản lý vận hành AHS, đơn vị tư vấn quản lý xây dựng Delta, đơn vị đóng cọc Phan Vũ và ngân hàng Nam Á… góp phần nâng tầm, đem đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng thực thụ và giá trị gia tăng vượt trội cho dự án nghỉ dưỡng này.
| Nguồn cảm hứng dành cho dự án Charm Long Hải Resort
Là sự khẳng định vẻ đẹp của Charm Resort Long Hải cùng với bản sắc và nét văn hoá bản địa của Long Hải, vẽ lại câu chuyện Long Hải xưa - nay - mai sau, nâng Long Hải lên một tầm cao mới.
Biểu tượng của Charm Resort Long Hải - Cảm hứng từ Logo: "Vòng xoắn ốc, tạo nên từ 6 mảnh ghép vàng"
Ý nghĩa mang tài lộc cho những quý khách hàng của Charm Long Hải Resort, từ việc khai thác tuyệt đối quyền sử dụng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng.
Vòng Xoắn Ốc: Tượng trưng cho sự vô tận, trường tồn. Vòng xoắn ốc tạo thành một vòng xoay khép kín, giữ lại những điều tốt đẹp nhất mà Charm Resort Long Hải
" Charm - Quyến rũ - Lá bùa hộ mệnh" Là sự hoà hợp giữa con người và thiên nhiên nơi đây chính là điểm nhấn mà không nơi nào tìm được. Là nơi biển cả được trân trọng và ảnh hưởng đến thiết kế để mọi nơi trong resort đều hài hòa với thiên nhiên.
Lá bùa hộ mệnh: Là sự bảo vệ của mẹ Thiên nhiên dành cho vùng đất Long Hải. Đồng thời cái tên Charm cũng mang lại sự an toàn, không chỉ về mặt tài chính, mà còn tạo cảm giác hạnh phúc khi được trở thành "Second home" của mình.
| Đại sứ thương hiệu của dự án Charm Long Hải Resort
Charm Group đã ký kết đồng hành cùng chương trình Đi Việt Nam Đi, Vietnam Why Not, do UniMedia tổ chức. Đây là dự án hưởng ứng lời kêu gọi kích cầu du lịch Việt được sự ủng hộ của Tổng cục du lịch Việt Nam. Chương trình xuyên suốt 10 chặng hành trình quảng bá văn hoá và du lịch các tỉnh, thành phố tiêu biểu trên cả nước, trong đó có Long Hải.
Với 2 đại sứ thương hiệu của Charm Long Hải là hoa hậu Hoàn Vũ 2019 Nguyễn Trần Khánh Vân & siêu mẫu Vĩnh Thuỵ.
Nhận thấy sự nhiệt huyết trong việc tôn vinh các sản phẩm du lịch trong nước, Charm Group đã quyết định đồng hành trên con đường kết nối hợp tác du lịch và khám phá các địa điểm du lịch trên lãnh thổ Việt Nam. Khánh Vân sẽ đóng vai trò lan toả những điểm nổi bật của Charm Resort Long Hải với nhiều đối tượng khác nhau trên khắp các tỉnh thành.
Vĩnh Thuỵ với gương mặt ưu tú và thần thái sang trọng, là một trong những ứng của viên sáng giá cho vị trí đại diện thương hiệu của Charm Long Hải Resort. Đồng thời, với sự nghiêm túc và nỗ lực trong công việc, cũng như sự ăn ý với hình ảnh mà Charm Group muốn hướng tới, chủ đầu tư tin rằng, Vĩnh Thuỵ sẽ hoàn thành xuất sắc vai trò là Đại sứ Thương hiệu, giúp cho việc kết nối đến những khách hàng tiềm năng trong và ngoài nước.
