Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã ký văn bản chấp chấp thuận đề xuất của Sở GTVT TPHCM về việc thành lập các tổ công tác thực hiện dự án Vành đai 3 TPHCM.
Theo đề xuất, thành lập Ban chỉ đạo dự án với chức năng lãnh đạo, chỉ đạo giải quyết ngay các vấn đề phát sinh cần tháo gỡ trong quá trình thực hiện các dự án thành phần của thành phố; cơ quan đầu mối, trao đổi, phối hợp với Tổ công tác Chính phủ giải quyết các vướng mắc chung cho toàn dự án, các vấn đề có tính chất liên tỉnh như kỹ thuật, vật liệu, chính sách bồi thường… Ban chỉ đạo họp định kỳ mỗi tháng một lần và xây dựng quy chế làm việc.
Thành lập cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo: Ban chỉ huy dự án của thành phố về dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM. Ban chỉ huy dự án được giao nhiệm vụ điều hành giải quyết ngay các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, đặc biệt là công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Ban chỉ huy họp định kỳ 2 tuần/lần.
Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở GTVT phối hợp với Sở TN-MT, Sở QH-KT lập kế hoạch chi tiết tổ chức Hội nghị triển khai dự án Vành đai 3 TP.HCM, báo cáo UBND thành phố trước ngày 1/7.
Chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương xây dựng kế hoạch công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án; hướng dẫn UBND TP.Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi thực hiện các thủ tục liên quan đến công tác bồi thường, GPMB (điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất, thu hồi đất, lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…)
Dự án Vành đai 3 TP.HCM dài 76km với tổng mức đầu tư 75.378 tỉ đồng, chia thành 8 dự án thành phần theo hình thức đầu tư công.. Tuyến đường đi qua 4 địa phương, gồm: TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Dự án dự kiến khởi công vào tháng 3/2023
Đây là công trình hạ tầng đặc biệt quan trọng thúc đẩy sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Được kỳ vọng sẽ giảm đi áp lực về giao thông cho các đô thị trung tâm, tuyến đường Vành đai 3 sẽ chỉ mở rộng không gian phát triển đô thị, đồng thời tạo nên một sự kết nối về không gian phát triển cho cả vùng.
Dưới góc nhìn đầu tư, dự án Vành đai 3 hoàn thành sẽ mở ra cơ hội để hình thành lên các trung tâm đô thị, các trung tâm thương mại, các trung tâm phân phối mới của khu vực. Hàng loạt dự án tiềm năng như khu đô thị, Khu công nghiệp, trung tâm văn hóa, khoa học, trường học… sẽ xuất hiện nâng giá trị bất động sản khu vực lên cao.
Thời điểm, nhà đầu tư nên xuống tiền đầu tư bất động sản đất nền, nhà phố Bình Dương để hưởng lợi từ việc triển khai đầu tư tuyến vanh đai 3, mở rộng khu đô thị và tình trạng ngày càng khan hiếm quỷ đất dự án đất nền, nhà phố được phê duyệt 1/500 chi tiết.
Bình Dương tỉnh thành với phân khúc được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất là bất động sản đất nền, nhà phố liền kề các khu công nghiệp với mức tăng giá nhanh trong thời gian ngắn trung bình trong khoản 20 - 30 %/năm sinh lợi nhuận thu về cho nhà đâu tư.
